신 DTI 란 DSR 비교
주택담보대출 관련 정책은 부동산 시장과 가계경제에 큰 영향을 미칩니다. 특히, 신DTI와 DSR은 대출 심사에서 중요한 역할을 하는 지표로, 이들의 개념과 차이를 이해하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 신DTI와 DSR에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 신DTI란 무엇인가?1.1 DTI의 개념DTI(Debt to Income ratio)는 총부채상환비율로, 연간 소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. 즉, DTI는 대출자가 감당할 수 있는 부채 상환 능력을 평가하는 지표입니다. 기존의 DTI는 대출금 전체의 원리금 규모와 상관없이 연간 상환액만 무리가 없다면 추가 대출이 가능하여 다주택자들의 투기성 주택 구매가 가능했습니다. 신DTI 계산기 1.2 신DTI의 도입 배경기존..
2024.05.21
